クレストフォルム青砥グランデッツァ

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,950万円
70.3万円/㎡
相場
5,090万円
72.3万円/㎡
2,218
4,133
6,047
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,090万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜6,047万円
58.7万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム青砥グランデッツァ
4,950万円（70.3万円/㎡）/ 12階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/264,950万円70.3万円12階 70.44㎡ 3LDK南
2025/11/084,280万円55.1万円6階 77.62㎡ 3LDK南
2025/11/065,180万円73.0万円5階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/293,790万円58.5万円7階 64.75㎡ 3LDK南西
2025/10/283,790万円58.6万円7階 64.7㎡ 3LDK西
2025/10/214,180万円63.1万円6階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/094,080万円57.5万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/12/244,370万円61.6万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/224,470万円63.0万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/094,380万円61.7万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/11/284,480万円63.1万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/09/304,580万円64.6万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/05/243,390万円52.4万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2024/05/054,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK南
2024/03/054,880万円59.1万円15階 82.53㎡ 3LDK南
2024/02/014,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK+-
2023/12/263,600万円55.6万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2023/11/283,480万円49.5万円3階 70.26㎡ 3LDK南
2023/11/253,490万円49.2万円5階 70.97㎡ 3LDK西
2023/08/254,899万円68.9万円9階 71.13㎡ 3LDK南西
2023/08/253,550万円50.0万円5階 70.97㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 4,950万円70.3万円70.44㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年132戸SRC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/12/21レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,798万円77.3万円75.01㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年148戸RC
2025/09/08コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,998万円84.4万円71.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2025/03/30コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,990万円71.1万円70.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年116戸RC
2025/09/18ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 4,000万円59.2万円67.57㎡3LDK8階 / 14階建 南東2002年132戸SRC
2025/10/27藤和シティホームズ金町レクシア
葛飾区東金町一丁目
金町駅7分 6,380万円75.4万円84.56㎡4LDK6階 / 9階建 -2003年82戸RC
2025/01/18ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 7,480万円87.0万円85.98㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年142戸SRC
2024/03/04ライオンズステージ立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅6分 5,420万円76.1万円71.18㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2005年142戸RC
2025/11/22グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 4,480万円65.8万円68.07㎡3LDK5階 / 9階建 東2004年120戸RC
2025/06/29レクセルプラザ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅6分 4,480万円62.5万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、葛飾区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は葛飾区の平均と比較して10.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
葛飾区
63.8万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名クレストフォルム青砥グランデッツァ
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩12分
築年月2003年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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