クレストフォルム青砥グランデッツァ

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,790万円
58.5万円/㎡
相場
4,195万円
64.8万円/㎡
2,493
3,628
4,762
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,762万円
56.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
クレストフォルム青砥グランデッツァ
3,790万円（58.5万円/㎡）/ 7階 / 64.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,790万円58.5万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2025/09/124,280万円55.1万円6階 77.62㎡ 3LDK南
2025/08/195,180万円73.0万円5階 70.95㎡ 3LDK南
2025/07/273,790万円58.6万円7階 64.7㎡ 3LDK西
2025/03/094,080万円57.5万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/12/244,370万円61.6万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/224,470万円63.0万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/094,380万円61.7万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/11/284,480万円63.1万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/09/304,580万円64.6万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/05/243,390万円52.4万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2024/05/054,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK南
2024/03/054,880万円59.1万円15階 82.53㎡ 3LDK南
2024/02/014,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK+WIC-
2023/12/263,600万円55.6万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2023/11/283,480万円49.5万円3階 70.26㎡ 3LDK南
2023/11/253,490万円49.2万円5階 70.97㎡ 3LDK西
2023/08/254,899万円68.9万円9階 71.13㎡ 3LDK南
2023/08/253,550万円50.0万円5階 70.97㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 3,790万円58.5万円64.75㎡3LDK7階 / 15階建 西2003年132戸SRC
2023/08/25ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,700万円62.5万円75.14㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/09/15レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,180万円68.1万円76.01㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年148戸RC
2025/04/15コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年116戸RC
2025/09/18ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 4,000万円59.2万円67.57㎡3LDK8階 / 14階建 南東2002年132戸SRC
2023/12/26藤和シティホームズ金町レクシア
葛飾区東金町一丁目
金町駅7分 5,490万円71.8万円76.43㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年82戸RC
2024/11/18ライオンズステージ立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅6分 4,490万円58.7万円76.48㎡3LDK1階 / 10階建 南2005年142戸RC
2025/01/12グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 4,780万円65.3万円73.2㎡3LDK+WIC2階 / 9階建 南西2004年120戸RC
2025/06/29レクセルプラザ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅6分 4,480万円62.5万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年102戸RC
2024/07/21ローレルコート立石パークビューレジデンス
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅7分 4,580万円68.9万円66.45㎡3SLDK6階 / 7階建 南2008年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、葛飾区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は葛飾区の平均と比較して30.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
葛飾区
84.4万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名クレストフォルム青砥グランデッツァ
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩12分
築年月2003年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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